Rustico a Treviso Bresciano

Codice immobile: 780

  Treviso Bresciano

  Rustico

Superficie 125 mq

Giardino 12600 mq

CERT. EN.

CLASSE ENERGETICA G

Euro 58.000

Nel verde di Treviso Bresciano, nella tranquilla località di Remes, proponiamo un caratteristico rustico da ristrutturare a pochi minuti di auto dal suggestivo Lago di Idro. La proprietà è immersa in un contesto naturali, tra prati e boschi, ideale per chi desidera una seconda casa o un rifugio nella quiete della montagna, lontano dal ritmo frenetico della città.
L’immobile si sviluppa su due livelli, ciascuno con spazi da valorizzare e personalizzare.
Il Piano Seminterrato è composto da due ampie cantine, spazi versatili che possono essere adibiti a taverna o dispensa.
A Piano Primo si trova la cucina con caminetto a legna, un bagno e una legnaia perfetta per chi desidera risscaldarsi con il fascino del fuoco tradizionale. Questo piano offre l’opportunità di creare un’accogliente zona giorno con vista sui prati circostanti.
La proprietà è circondata da un vasto terreno di 12.600 mq, suddiviso tra prato e bosco. Questa area, non pianeggiante, è ideale per chi ama escursioni, raccolta di legna o per semplici passeggiate nella natura incontaminata.

L’immobile è raggiungibile tramite una strada sterrata percorribile con qualsiasi autovettura.

Essendo accatastato come civile abitazione, questo rustico può usufruire delle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione.



Coordinate Google Maps: 45.718243, 10.483260

DISTANZA DA:
  • Negozi/Centro abitato più vicini
  • 3 km
  • Spiaggia
  • 8 km
  • Impianti sciistici
  • 28 km
  • Studio medico/Ospedale
  • 17 km
  • Stazione Ferroviaria
  • 38 km
  • Aeroporto Verona VRN
  • 80 km
  • Aeroporto Bergamo BGY
  • 90 km
  • Aeroporto Milano Linate LIN
  • 135 km
  • STATO IMMOBILE
    DA RISTRUTTURARE

    PIANO
    SU PIù PIANI

    BAGNI
    1

    CUCINA
    CUCINA ABITABILE

    SUPERFICIE ABITABILE
    99 mq
    SUPERFICIE COMMERCIALE
    3780 mq

    RISCALDAMENTO
    ASSENTE

    DOTAZIONI
    TERRAZZO / CANTINA / CAMINETTO A LEGNA

    CERTIFICAZIONE ENERGETICA
    CLASSE ENERGETICA G
    (D.M. 26/06/2015)

    PE fabbricato inverno: Bassa
    PE fabbricato estate: Bassa

    IPE globale non rinnovabile (EPgl,nren): 938,01 kWh\m2a
    IPE globale rinnovabile (EPgl,ren): 0,00 kWh\m2a

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