Casa a Lavenone

Codice immobile: 443

  Lavenone

  Casa

Locali 6+

Superficie 475 mq

Giardino 18500 mq

CERT. EN.

CLASSE ENERGETICA G

Euro 52.000

A Lavenone, nel caratteristico centro storico e a soli 5 minuti dal lago d'Idro, proponiamo casa con balcone e cantina.
La casa, pur essendo un'unica abitazione, è catastalmente composta da due appartamenti. Si ha, quindi, la possibilità in fase di ristrutturazione di creare due abitazioni distinte.
Attualmente la casa è disposta su più piani.
A piano terra vi sono le comode cantine.
Salendo le scale, si arriva al primo piano. Qui vi sono la cucina con il caminetto a legna, la sala da pranzo, il soggiorno con il grande camino a legna e il bagno.
Al secondo piano troviamo ben quattro stanze con il lungo balcone, da cui si può godere l'affaccio sulla caratteristica piazzetta.
All'ultimo piano, infine, vi è il grande solaio.
Questo immobile abbisogna di lavori di ristrutturazione. Preservando gli elementi antichi della casa e fondendoli con nuovi elementi moderni, questa casa diventerà una casa dallo stile unico.

DISTANZA DA:
  • Negozi/Centro abitato più vicini
  • 1 km
  • Spiaggia
  • 20 km
  • Impianti sciistici
  • 13 km
  • Studio medico/Ospedale
  • 6 km
  • Stazione Ferroviaria
  • 45 km
  • Aeroporto Verona VRN
  • 75 km
  • Aeroporto Bergamo BGY
  • 90 km
  • Aeroporto Milano Linate LIN
  • 130 km
  • STATO IMMOBILE
    DA RISTRUTTURARE

    PIANO
    SU PIù PIANI

    BAGNI
    1

    CUCINA
    CUCINA ABITABILE

    VANI
    5.00

    SUPERFICIE ABITABILE
    150 mq
    SUPERFICIE COMMERCIALE
    335 mq

    RISCALDAMENTO
    AUTONOMO
    TIPO IMPIANTO
    STUFA
    ALIMENTAZIONE
    LEGNA

    DOTAZIONI
    CANTINA / CENTRO STORICO / BALCONE / SOFFITTA / CAMINETTO A LEGNA / NON ARREDATO

    CERTIFICAZIONE ENERGETICA
    CLASSE ENERGETICA G
    (D.M. 26/06/2015)

    PE fabbricato inverno: Bassa
    PE fabbricato estate: Alta

    IPE globale non rinnovabile (EPgl,nren): 462.27 kWh\m2a
    IPE globale rinnovabile (EPgl,ren): 0.00 kWh\m2a
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    Il lago d'Idro
    17 Luglio 2019

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