Casa Indipendente a Idro

Codice immobile: 787

  Idro

  Casa indipendente

Locali 5

Superficie 204 mq

Giardino 0 mq

CERT. EN.

CLASSE ENERGETICA G

Euro 170.000

A Crone, proponiamo una casa indipendente cielo-terra risalente al 1700, un’abitazione che conserva tutto il fascino e il carattere delle dimore storiche, pur essendo stata ristrutturata nel corso degli anni per garantire comfort e funzionalità. L’immobile si trova in una posizione privilegiata, nel cuore del centro storico di Idro, a soli 50 metri dal lago e dalla spiaggia, permettendo di godere appieno della bellezza del paesaggio e della tranquillità del borgo.

Al piano seminterrato si trovano una cantina, un ripostiglio e un’ampia cantina con soffitto in pietra a botte, perfetta per essere adibita a taverna. Il piano rialzato è accessibile attraverso un balcone che conduce sia al ripostiglio che all’abitazione, composta da una cucina con antico camino a legna, un bagno con doccia e boiler per l’acqua calda, e una camera. Salendo al primo piano, si accede a due camere da letto, un bagno con doccia e boiler, e un caratteristico balcone in legno. Dal balcone, una scala esterna conduce alla mansarda, un’ampia stanza adibita a camera con numerosi posti letto, caratterizzata da ampie vetrate affacciate sul balcone in legno. Il tetto è coibentato, garantendo un ottimo comfort abitativo.

Le spesse mura in pietra, tipiche delle costruzioni settecentesche, assicurano un eccellente isolamento naturale, mantenendo l’abitazione fresca nei mesi estivi e calda in inverno.



Coordinate Google Maps: 45.741076, 10.481777

DISTANZA DA:
  • Spiaggia
  • 5 km
  • Impianti sciistici
  • 10 km
  • Studio medico/Ospedale
  • 9 km
  • Stazione Ferroviaria
  • 45 km
  • Aeroporto Verona VRN
  • 80 km
  • Aeroporto Bergamo BGY
  • 90 km
  • Aeroporto Milano Linate LIN
  • 135 km
  • STATO IMMOBILE
    BUONO

    PIANO
    SU PIù PIANI

    BAGNI
    2

    CUCINA
    CUCINA ABITABILE

    VANI
    3.00

    SUPERFICIE ABITABILE
    85 mq
    SUPERFICIE COMMERCIALE
    142 mq

    RISCALDAMENTO
    AUTONOMO
    TIPO IMPIANTO
    STUFA
    ALIMENTAZIONE
    LEGNA

    DOTAZIONI
    CANTINA / CENTRO STORICO / POSTO AUTO / BALCONE / CAMINETTO A LEGNA / ZONA TRANQUILLA

    CERTIFICAZIONE ENERGETICA
    CLASSE ENERGETICA G
    (D.M. 26/06/2015)

    PE fabbricato inverno: Bassa
    PE fabbricato estate: Alta

    IPE globale non rinnovabile (EPgl,nren): 501.41 kWh\m2a
    IPE globale rinnovabile (EPgl,ren): 0.00 kWh\m2a
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    Il lago d'Idro
    17 Luglio 2019

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