Appartamento indipendente a Idro

Codice immobile: 784

  Idro

  Appartamento

Locali 2

Superficie 95 mq

Giardino 0 mq

CERT. EN.

CLASSE ENERGETICA D

Euro 52.000

A Crone, a pochi passi dalla spiaggia del lago, in un suggestivo contesto naturale e storico, proponiamo un appartamento indipendente, da ristrutturare. Situato tra le caratteristiche viuzze del centro storico, l'immobile offre la comodità di essere vicino al lago.
L'appartamento è situato in un fabbricato storico con cortile interno, comune ad altre unità immobiliari.
L'immobile si sviluppa su due livelli.
Il Piano terra è caratterizzato da due cantine con suggestivi soffitti a botte, ideali per essere recuperate e valorizzate. Completano il piano due pratici ripostigli, perfetti per ricavare locali di servizio.
Il Piano primo è accessibile tramite una scala interna dove si sviluppa l’abitazione vera e propria. Qui troviamo una cucina con caminetto a legna. La finestra si affaccia sul cortile interno, regalando un’atmosfera intima e raccolta. Un ampio ripostiglio offre ulteriore spazio utile, mentre il bagno e le due stanze, entrambe con caratteristici soffitti a volta, completano la distribuzione degli spazi, mantenendo intatto il fascino storico dell’immobile.
L'appartamento conserva ancora i suoi pavimenti originali in marmette, testimoni del tempo e del carattere autentico della dimora.
L’intera proprietà è da ristrutturare, rappresentando un’ottima occasione per esaltare gli elementi architettonici storici, come i soffitti a volta e il caminetto in cucina, e trasformarla in un'abitazione dal grande valore estetico e funzionale, nel pieno rispetto della tradizione.


Coordinate Google Maps: 45.740213, 10.481374

DISTANZA DA:
  • Spiaggia
  • 0,050 km
  • Impianti sciistici
  • 10 km
  • Studio medico/Ospedale
  • 9 km
  • Stazione Ferroviaria
  • 45 km
  • Aeroporto Verona VRN
  • 80 km
  • Aeroporto Bergamo BGY
  • 90 km
  • Aeroporto Milano Linate LIN
  • 135 km
  • STATO IMMOBILE
    DA RISTRUTTURARE

    PIANO
    SU PIù PIANI

    BAGNI
    1

    CUCINA
    CUCINA ABITABILE

    SUPERFICIE ABITABILE
    65 mq
    SUPERFICIE COMMERCIALE
    116 mq

    TIPO IMPIANTO
    STUFA
    ALIMENTAZIONE
    LEGNA

    DOTAZIONI
    CANTINA / CENTRO STORICO / CAMINETTO A LEGNA / ZONA TRANQUILLA

    CERTIFICAZIONE ENERGETICA
    CLASSE ENERGETICA D
    (D.M. 26/06/2015)

    PE fabbricato inverno: Bassa
    PE fabbricato estate: Alta

    IPE globale non rinnovabile (EPgl,nren): 122.39 kWh\m2a
    IPE globale rinnovabile (EPgl,ren): 287.11 kWh\m2a

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