Maison Individuelle à Idro

Code de la propriété: 787

  Idro

  Maison individuelle

Chambres 5

Surface 204 mq

Jardin 0 mq

CERT. EN.

CLASSE éNERGéTIQUE G

Euro 170.000

À Crone, nous proposons une maison de ville indépendante datant du XVIIIe siècle, une demeure qui conserve tout le charme et le caractère des résidences historiques, tout en ayant été rénovée au fil des ans pour garantir confort et fonctionnalité. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur du centre historique d’Idro, à seulement 50 mètres du lac et de la plage, permettant de profiter pleinement de la beauté du paysage et de la tranquillité du village.

Le sous-sol comprend une cave, un débarras et une grande cave voûtée en pierre, parfaite pour être aménagée en taverne. Le rez-de-chaussée surélevé est accessible par un balcon menant à la fois au débarras et à l’habitation, qui comprend une cuisine avec une ancienne cheminée à bois, une salle de bain avec douche et chauffe-eau, ainsi qu’une chambre. Au premier étage, on trouve deux chambres, une salle de bain avec douche et chauffe-eau, ainsi qu’un charmant balcon en bois. Depuis ce balcon, un escalier extérieur mène aux combles, une vaste pièce aménagée en chambre avec plusieurs couchages, dotée de grandes baies vitrées donnant sur le balcon en bois. Le toit est isolé, garantissant un excellent confort de vie.

Les épais murs en pierre, typiques des constructions du XVIIIe siècle, assurent une isolation naturelle exceptionnelle, maintenant la maison fraîche en été et chaude en hiver.



Coordonnées Google Maps : 45.741076, 10.481777

DISTANCE DE:
  • Plage
  • 5 km
  • Installations de ski
  • 10 km
  • Cabinet médical/hôpital
  • 9 km
  • Gare ferroviaire
  • 45 km
  • Aéroport VRN Vérone
  • 80 km
  • Aéroport de Bergame BGY
  • 90 km
  • Aéroport Milan Linate LIN
  • 135 km
  • STATUT DES BIENS IMMOBILIERS
    BON

    éTAGE
    SUR PLUSIEURS éTAGES

    TOILETTES
    2

    CUISINE
    CUISINE AVEC COIN REPAS

    CHAMBRES
    3.00

    SURFACE HABITABLE
    85 mq
    SURFACE COMMERCIALE
    142 mq

    CHAUFFAGE
    AUTONOME
    TYPE DE PLANTE
    FOURNEAU
    RéGIME
    BOIS

    éQUIPEMENT
    CAVE / CENTRE HISTORIQUE / PLACE DE PARKING / BALCON / CHEMINéE à BOIS / ENDROIT CALME

    CERTIFICATION éNERGéTIQUE
    CLASSE éNERGéTIQUE G


    PE fabriqué hiver: Faible
    PE fabriqué été: Élevée

    IPE global non renouvelable (EPgl,nren): 501.41 kWh\m2a
    IPE global renouvelable (EPgl,ren): 0.00 kWh\m2a

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